Over ons
Cortexiad is sinds 2016 actief op de commerciële vastgoedmarkt. In deze periode hebben we de markt grondig bestudeerd en kunnen we ons nu leider in deze sector noemen. Onze database bevat een enorme keuze aan verschillende soorten objecten. Aan elke transactie werkt een heel team van specialisten met verschillende achtergronden. We doen er alles aan om ervoor te zorgen dat onze klanten krijgen wat ze verwachten en tevreden zijn over onze samenwerking. Lees meer over het vastgoed waarmee we werken en wie ons team vormt.
Kantoren
Een van de meest populaire sectoren. De vraag naar kantoorruimte neemt toe, vooral in steden met een ontwikkeld bedrijfsleven. De investeerder ontvangt inkomsten van bedrijven die ruimte huren voor hun activiteiten.
Restaurants
Investeringen in panden voor cafés, bars en restaurants leveren een stabiel inkomen op bij een goede locatie en een betrouwbare huurder. Vaak worden langlopende huurovereenkomsten gesloten.
Soorten commercieel vastgoed waarmee wij werken
De markt voor commercieel vastgoed is divers en biedt verschillende categorieën activa. Elk type heeft zijn eigen voordelen, doelgroep van huurders en specifieke kenmerken op het gebied van beheer. Wij werken met alle onderstaande opties:
Medische en onderwijsinstellingen
Ruimtes voor klinieken, tandartspraktijken en opleidingscentra vormen een stabiel, maar smaller segment. Vaak gekozen voor langetermijninvesteringen.
Handelsruimten
Winkels, winkelcentra, showrooms. De waarde en het rendement van dergelijke objecten zijn afhankelijk van de locatie en het aantal bezoekers. Wij helpen u bij de aankoop van zowel een kleine winkel als een deel van een groot winkelcentrum.
Hotels
Vereisen actief beheer, maar kunnen een bron van hoge rendementen zijn. Ideaal voor investeerders die bereid zijn samen te werken met beheermaatschappijen.
Magazijnen en logistieke centra
De groei van de e-commerce heeft dit segment zeer veelbelovend gemaakt. De belangrijkste voordelen zijn grote oppervlakten, stabiele huurders en lage onderhoudskosten.
Neem contact met ons op om de voordelen en potentiële rendementen van elk van de genoemde soorten onroerend goed in detail te bespreken.
Ons team
Aan elke transactie werkt een groot team van specialisten.
1. Investeringsanalist. Analyseert de markt, beoordeelt het potentieel van objecten en stelt winstprognoses op voor elke klant.
2. Vastgoedadvocaat. Zorgt voor de juridische zekerheid van transacties, controleert documenten met betrekking tot objecten en begeleidt het proces van het sluiten van contracten.
3. Financieel adviseur. Helpt bij het kiezen van de optimale financiële strategie, berekent de rentabiliteit en adviseert over fiscale kwesties.
4. Locatiemanager. Bestudeert de infrastructuur, de bereikbaarheid en de vooruitzichten van de wijk voor elk object.
5. Projectmanager. Coördineert alle fasen van het investeringsproces, communiceert tussen de klant en het team, controleert de deadlines en de kwaliteit van de uitvoering.
Ze hebben allemaal gemeenschappelijke kenmerken: jarenlange praktische ervaring en een focus op succesvolle resultaten.